- La operación forma parte de la estrategia de optimización de su portafolio inmobiliario; los recursos podrían destinarse a propiedades industriales o a la recompra de certificados bursátiles.
Fibra Mty acordó la venta de un inmueble de oficinas ubicado en Guadalajara por 359 millones de pesos, más el impuesto al valor agregado correspondiente a las edificaciones, como parte de su estrategia para optimizar su portafolio de propiedades.
El fideicomiso inmobiliario informó que el acuerdo está sujeto al cumplimiento de ciertas condiciones y que el monto de la operación es consistente con el último valor razonable de mercado determinado por su valuador externo al segundo trimestre de 2026.
Los recursos que se obtengan de la transacción podrán destinarse a la adquisición de propiedades industriales o a la operación de su programa de recompra de certificados bursátiles fiduciarios inmobiliarios (CBFIs), sin exceder el monto máximo autorizado por la Asamblea de Tenedores del pasado 29 de abril. 
La decisión sobre el uso de los recursos dependerá de las condiciones del mercado, precisó la compañía.
Reduce su exposición al segmento de oficinas
Fibra Mty señaló que, tomando como referencia el portafolio que tenía al 31 de marzo de 2024, antes del inicio de las operaciones para optimizar sus activos, ha vendido o firmado acuerdos de venta sujetos a condiciones por un monto equivalente a cerca del 50% de su portafolio de oficinas.
La estrategia busca reconfigurar la composición de sus propiedades mediante la desinversión en activos de oficinas y la posibilidad de canalizar capital hacia inmuebles industriales, además de mantener flexibilidad para ejecutar recompras de sus certificados.
Fibra Mty, que cotiza en la Bolsa Mexicana de Valores bajo la clave FMTY14, se define como el primer fideicomiso de inversión en bienes raíces de México administrado y asesorado completamente de manera interna.
