Cadrex ocupará 350 mil pies cuadrados mediante un contrato a 10 años; ambos parques industriales de la desarrolladora representan una inversión cercana a 3 mil 500 millones de pesos en Nuevo León.
Monterrey, Nuevo León.— Thor Urbana completó la comercialización de TU Park Apodaca I tras firmar un contrato de arrendamiento por 350 mil pies cuadrados con Cadrex, empresa estadounidense especializada en manufactura para sectores como centros de datos, aeroespacial y dispositivos médicos.
El acuerdo, con una vigencia de 10 años, permitió colocar la totalidad de los 450 mil pies cuadrados de área rentable del parque industrial en menos de un año desde su inauguración. 
La operación refuerza el atractivo del corredor industrial de Apodaca para compañías vinculadas con manufactura avanzada, tecnología e infraestructura digital, en un contexto de expansión de las cadenas productivas de Norteamérica.
Cadrex amplía su capacidad para atender centros de datos
Cadrex cuenta con 22 instalaciones en México y Estados Unidos y durante 2026 amplió sus operaciones en Monterrey con más de 20 nuevos equipos de producción y una línea dedicada a fabricar racks para centros de datos.
Esta capacidad está orientada a atender la demanda de infraestructura tecnológica relacionada con el crecimiento de la inteligencia artificial.
La llegada de la compañía completa la ocupación de TU Park Apodaca I, donde el espacio disponible quedó comprometido con dos empresas internacionales vinculadas con actividades industriales de alto valor agregado.
Thor Urbana señaló que el arrendamiento de largo plazo refleja su estrategia de atraer inquilinos con operaciones especializadas y planes de expansión, mediante desarrollos ubicados en corredores con conectividad logística.
Inversión industrial alcanza 3 mil 500 mdp
TU Park Apodaca I y TU Park Apodaca II representan una inversión conjunta cercana a 3 mil 500 millones de pesos en Nuevo León.
Mientras el primer complejo ya cuenta con el 100% de su superficie rentable arrendada, el segundo proyecto contempla 1.6 millones de pies cuadrados distribuidos en siete naves industriales clase A, destinadas principalmente a manufactura y logística.
La ubicación de ambos desarrollos, en el corredor de Apodaca y cerca de uno de los principales enlaces entre el Aeropuerto Internacional de Monterrey y la zona metropolitana, busca facilitar las operaciones de empresas industriales y sus cadenas de suministro.
Exportaciones de Nuevo León respaldan la demanda industrial
El crecimiento de las exportaciones estatales constituye otro indicador del dinamismo industrial de Nuevo León. De acuerdo con cifras del Instituto Nacional de Estadística y Geografía (INEGI) citadas por la compañía, las exportaciones del estado sumaron 33 mil 100 millones de dólares durante el primer semestre de 2026, un aumento de 18.2% respecto al mismo periodo de 2025.
En ese lapso, las exportaciones de equipo de computación y accesorios electrónicos crecieron 90.8%, lo que las convirtió en el sector que más contribuyó al avance de las ventas externas estatales, según la información difundida.
Este comportamiento coincide con el crecimiento de las actividades relacionadas con tecnología, manufactura especializada e infraestructura para centros de datos, segmentos que demandan espacios industriales adaptados a sus necesidades operativas.
Con la ocupación total de TU Park Apodaca I y el desarrollo de su segunda etapa, Thor Urbana amplía su presencia en uno de los principales corredores manufactureros del país, con una estrategia basada en ubicaciones logísticas, instalaciones de clase A y contratos de arrendamiento de largo plazo.
